你单位《关于永和家园北侧地块项目核准的请示》及随文报送的《永和家园北侧地块项目申请报告》等相关附件材料收悉。按照《产业体系调整指导目录(2013年修订本)》（国家发改委〔2011〕第9号令公布、〔2013〕第21号令修正）《企业投资项目核准和备案管理办法》（国家发改委2017年令第2号）《省政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录(2017年本)的通知》（苏政发〔2017〕71号）等文件规定，经研究，批复如下：

  一、为适应城市建设和经济社会持续健康发展需要，满足居民住房需求，同意建设永和家园北侧地块项目。

  五、建设内容：项目总用地面积35181.4平方米，总建筑面积95966.98平方米，其中地上计容建筑面积75675.7平方米，最重要的包含住宅71536.94平方米，商业2493.88平方米，配套用房1644.88平方米；地下建筑面积20291.28平方米，最重要的包含地下非机动车库4238.44平方米，地下机动车库16052.84平方米。项目容积率2.15，建筑密度20%，绿地率35%，住宅总户数651户，机动车停车位742辆，非机动车停车位1517辆。项目主要建设高层住宅建筑6栋（其中11F的2栋，16F的1栋，18F的2栋，27F的1栋）以及沿街商业、配套用房和道路、绿化等附属工程。

  六、总 投 资：项目估算总投资65000万元，资产金额来源由项目单位自筹解决。

  八、核准项目的相关文件分别是：淮安市清江浦区建设项目用地预审意见表（淮国土资清江浦规预审〔2019〕第4号）、淮安市自然资源和规划局规划条件(项目编号：淮自然资条〔2019〕13005号)及红线图等。

  九、如需对本项目核准文件所规定的有关内容做调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关法律法规办理。

  十、本批复仅作为项目建筑设计企业开展工作的依据，不得作为征收及拆迁的依据。接文后，请你单位依法办理规划、国土、环保、建设、地震、气象、消防、民防、节能、节水等相关手续，在满足《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（〔2007〕64号）所列新开工条件后方可开工建设，并按照有关法律法规落实建筑现代化和绿色建筑等有关要求。